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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 65,50 m2 CESSON SEVIGNE - 35

Ref : 3655

299 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,23 % TTC
  • Prix hors honoraires: 285000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 65,50 m2 - Cesson Sevigne - 35 - BRETAGNE
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Description

Century 21 Dréano immobilier (Agence de Rennes) vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T3 de 66m2 dans une copropriété de standing construite en 2019.

Situé à CESSON SEVIGNE dans le quartier prisé des Hauts de Sévigné, vous serez séduit par son architecture moderne et ses espaces verts, offrant un cadre de vie agréable aux portes de Rennes.

Cet appartement se situe au 3ème étage (avec ascenseur), il comprend une belle entrée avec placards, un salon-séjour avec cuisine ouverte totalement aménagée et équipée donnant sur une belle et grande terrasse exposée sud-est de 25 m², 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Une place de parking en sous-sol sécurisée vient compléter ce bien.

Idéalement située, l'adresse est desservie par plusieurs lignes de bus, notamment la ligne C6, qui relie Saint-Jacques-de-la-Lande à Cesson-Sévigné. Vous aurez à votre disposition à moins de 3 minutes à pied des commerces (boulangerie, carrefour, pharmacie...) et des écoles.

À visiter sans tarder !

Pour tous renseignements, merci de contacter :

Century21 Dreano Immobilier (Agence de Rennes)
Thomas RIDARD
1 Bd de la Tour d'Auvergne
35000 Rennes
Tél : 02.99.13.00.36
Port : 0770298805
dreano.immobilier@century21.fr
thomas.ridard@century21.fr
E.I Thomas RIDARD - 884 828 260 Rennes

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Vue globale

  • Surface totale : 65,5 m2
  • Surface habitable : 65,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour/Cuisine (30,7 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Terrasse (24 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Charges de copropriété : 1032 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 44
  • Charges courantes par an : 1090,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6214kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 02/07/2021

Bien proposé par Thomas ridard EI, agent commercial (RSAC 884828260)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

1 boulevard de la Tour d'Auvergne

35000 RENNES

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