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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 77,41 m2 CESSON SEVIGNE - 35

Ref : 2383

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 77,41 m2 - Cesson Sevigne - 35 - BRETAGNE
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Description

Century21 Dréano immobilier vous propose ce charmant T4 dans une copropriété récente de 2015 située à l'entrée de CESSON SEVIGNE, un havre de paix à la fois proche de la nature et des commodités urbaines.

Cet appartement est au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend une belle entrée avec placards, un salon-séjour donnant sur une belle terrasse, une cuisine, 3 belles chambres dont deux avec placards, une salle de bains et un WC séparé.

Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol.

A proximité de l'immeuble vous disposerez d'un arrêt de bus desservi pas plusieurs lignes dont la C6. Vous aurez à votre disposition à moins de 3 minutes à pied des commerces (boulangerie, carrefour, pharmacie...) et des écoles.
Vous pourrez également profitez du Leclerc Drive et du centre commercial de Cesson Sévigné disposant de nombreux commerces.

Ce bien est une invitation à profiter du meilleur de CESSON SEVIGNE, alliant confort, praticité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique!

À visiter sans tarder !

Pour plus de renseignements prenez contact avec Julie LE BOURHIS:

CENTURY 21 Dréano Immobilier RENNES
347 Rue de Nantes
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 77,4 m2
  • Surface habitable : 77,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,0 m2)
    • Séjour/Cuisine (28,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (2,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 725 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 181
  • Charges courantes par an : 725,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7914kWh/m2.ankg CO2/m2.an70 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 29/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,0 € et 960,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

347 rue de Nantes

35136 ST JACQUES DE LA LANDE

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02 99 13 00 36
qualitelis Votre agence est notée
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Location Gestion
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