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Appartement F1 à louer 1 pièce - 25,07 m2 LAVAL - 53

Ref : 12313

420 €

par mois charges comprises

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Appartement F1 à louer - 1 pièce - 25,07 m2 - Laval - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

LAVAL - PROCHE GARE

Votre Agence CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER vous propose en exclusivité dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur ce studio de 25m² au 4ème étage offrant :

Une entée avec placard desservant une pièce de vie très lumineuse comprenant une kitchenette équipée de plaques de cuisson, d'un réfrigérateur et de meublants.

Une salle de bains avec WC, baignoire et meuble vasque.

Vous bénéficierez d'une buanderie commune avec machine à laver et sèche linge.

Le loyer est de 420€ charges comprises dont 45€ comprenant l'entretien et électricité des communs, eau froide, service de conciergerie et ordures ménagères.

Disponible de suite

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Vue globale

  • Surface totale : 25,1 m2
  • Surface habitable : 25,1 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (4,1 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Pièce de vie (17,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Toiture : Synthétique
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 375 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 21 janvier 2025
  • Honoraires charge locataire : 275,77 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 200,56 €
    • Etablissement état des lieux : 75,21 €
  • Dépôt de garantie : 375 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2196kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 15/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520,0 € et 730,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

Route de Saint Nazaire

53000 LAVAL

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02 43 91 49 49
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Location Gestion
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