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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 29,02 m2 ST JACQUES DE LA LANDE - 35

Ref : 2386

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 29,02 m2 - St Jacques De La Lande - 35 - BRETAGNE
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Description

Century21 Dréano immobilier vous propose ce charmant studio dans une copropriété neuve de 2024 située à Saint Jacques de la Lande à la Courrouze, un havre de paix à la fois proche de la nature et des commodités urbaines.

Cet appartement est au 3ème étage avec ascenseur. Il comprend une belle entrée avec placards, un salon-séjour/cuisine donnant sur une belle terrasse exposée Sud Ouest, un cellier et une salle d'eau avec WC.

A proximité de l'immeuble vous disposerez d'un arrêt de bus desservi par la ligne C6 ainsi que le métro (ligne B). Vous aurez à proximité des commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie...) et des écoles.

Ce bien peut être à usage de résidence principale ou d'investissement locatif classique ou meublé.

Ce bien est une invitation à profiter du meilleur de Rennes, alliant confort, praticité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique!

À visiter sans tarder !

Pour plus de renseignements prenez contact avec Julie LE BOURHIS:

CENTURY 21 Dréano Immobilier RENNES
347 Rue de Nantes
02.99.13.00.36
06.84.79.77.02
dreano.immobilier@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 29,0 m2
  • Surface habitable : 29,0 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour/Cuisine (16,6 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Entrée (5,2 m2)
    • Cellier (3,0 m2)
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges de copropriété : 521 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 521,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6914kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 19/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

347 rue de Nantes

35136 ST JACQUES DE LA LANDE

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02 99 13 00 36
qualitelis Votre agence est notée
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Location Gestion
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