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Appartement à louer 3 pièces - 45,76 m2 LAVAL - 53

Ref : 12337

545 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 3 pièces - 45,76 m2 - Laval - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

LAVAL, QUAI PAUL BOUDET, PROCHE CENTRE VILLE

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER LAVAL est ravi de vous présenter ce charmant appartement de type 2 Bis entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée et bénéficiant d'un espace de stationnement.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa pièce de vie accueillante, comprenant une cuisine agencée et équipée avec four, plaque de cuisson, réfrigérateur et hotte. Vous disposerez également d'une chambre avec placard, d'un bureau de 7,06 m², d'une salle d'eau avec cabine de douche et meubles fonctionnels équipés d'un sèche-serviette, ainsi que de toilettes séparées.

Cet appartement est non meublé, mais vous bénéficierez d'un atout supplémentaire : un emplacement de parking numéroté. Le chauffage est électrique et l'exposition est plein sud, pour profiter d'une belle luminosité.

Le loyer s'élève à 545€ charges comprises, incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes ainsi que la maintenance de la pompe de relevage.

DISPONIBLE FIN AVRIL

MERCI DE DEPOSER UN DOSSIER COMPLET SUR NOTRE SITE CENTURY21 DREANO IMMOBILIER EN CLIQUANT SUR L'ANNONCE PUIS SUR L'ONGLET "DEPOSER UN DOSSIER"

Vous pouvez également envoyer votre dossier intégral sur l'adresse mail suivante : justine.cailly@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 45,8 m2
  • Surface habitable : 45,8 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (19,8 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (7,1 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (1,2 m2)

À savoir

  • Loyer de base : 507 € par mois
  • Provision pour charges : 38 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 30 avril 2025
  • Honoraires charge locataire : 503,36 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 366,08 €
    • Etablissement état des lieux : 137,28 €
  • Dépôt de garantie : 507 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1946kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470,0 € et 660,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

Route de Saint Nazaire

53000 LAVAL

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02 43 91 49 49
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Location Gestion
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