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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,76 m2 LA BAULE - 44

Ref : 186

1 040 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69,76 m2 - La Baule - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Century 21 Dreano immobilier FINE HOME & ESTATES vous présente:
LA BAULE ESPLANADE BENOÎT .
Appartement 70m² face mer comprenant: Entrée avec placards, cuisine aménagée ouverte sur salon -séjour donnant sur terrasse sud face mer.
A l'arrière 2 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau,toilettes.
Parking extérieur privé .Cave.
CONTACT: JAMES. TEL:06.77.56.70.20.
RSAC:332 383 389
james.labaule@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 69,8 m2
  • Surface habitable : 69,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (34,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Terrasse (12,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

  • Surface cave : 2 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 14300 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 31/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1880,0 € pour 2021

Bien proposé par James maingueneau EI, agent commercial (RSAC 332383389)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

19 avenue des Ibis

44500 LA BAULE

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02 59 10 23 33
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8,9/10
Location Gestion
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