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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 72 m2 ST JACQUES DE LA LANDE - 35

Ref : 2402

223 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 72 m2 - St Jacques De La Lande - 35 - BRETAGNE
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Description

Century 21 Dréano immobilier vous propose à la vente :

Beau type 3 dans une résidence calme, parfaitement entretenue et tout juste ravalée.
Situé à St Jacques de la Lande / La Gaité proche de toutes les commodités et aux portes de Rennes

Il se compose ainsi :
Entrée avec placard, une grande pièce de vie, une cuisine aménagée pouvant s'ouvrir sur le salon.
Pour la partie nuit : Deux belles chambres, une salle d'eau récente, et un WC

En complément : Un garage fermé de 17m2 en sous sol et une cave

Ce joli type 3 est en excellent état et prêt à vous accueillir !

Idéalement situé, l'appartement est à proximité immédiate des commodités : Carrefour Market à 7 minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries.
Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'École primaire publique Suzanne Lacore à seulement 10 minutes à pied.

Pour vos déplacements, les arrêts de bus Maffeys et Maltière sont à quelques pas, desservis par les lignes 37, C6, C7, et bien d'autres.
La gare de Saint-Jacques-de-la-Lande est à 3 minutes en voiture, facilitant vos trajets quotidiens.

Pour d'informations contactez nous :

CENTURY 21 Dréano Immobilier
347 Rue de Nantes
02.99.13.00.36
Tél : 0299130036
Port : 0626061759
dreano.immobilier@century21.fr
Coralie HAMOU - 950 719 80

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1993

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Jardin rue

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13822kWh/m2.ankg CO2/m2.an138 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 05/03/2025

Bien proposé par Coralie hamou EI, agent commercial (RSAC 950719807)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

347 rue de Nantes

35136 ST JACQUES DE LA LANDE

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02 99 13 00 36
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Location Gestion
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