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Maison à louer 4 pièces - 72,74 m2 ASTILLE - 53

Ref : 12359

750 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 4 pièces - 72,74 m2 - Astille - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Century21 Dréano vous propose .......Découvrez cette charmante maison récemment rénovée, prête à vous accueillir dans un cadre de vie confortable et moderne. Située à une minute à pied de l'arrêt de bus Place du Centre, avec les lignes 140 et 140-AD, cette demeure est parfaitement connectée pour faciliter tous vos déplacements.

Avec deux chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain élégante et un espace de vie accueillant, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent confort et praticité. Profitez d'un accès facile à une variété de services : le Carrefour Contact à seulement 7 minutes en voiture, ainsi que trois écoles de renom à moins de 7 minutes en voiture, garantissant une excellente éducation pour vos enfants.

Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de plusieurs parcs, dont Le Pré de Cossé et Parc de l'Église, parfaits pour des moments de détente en famille. De plus, avec plusieurs restaurants, boulangeries et bureaux de poste à proximité, toutes vos nécessités sont à portée de main.

Cette maison représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement paisible tout en restant connecté aux commodités urbaines. Contactez-nous pour découvrir comment faire de cette maison votre nouveau chez-vous.

disponible le 05-05-2025

CENTURY 21 Dréano Immobilier
ZA de la Gaufrie - Route de Saint Nazaire
53000 Laval
02.41.91.49.49
dreano.laval@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72,7 m2
  • Surface habitable : 72,7 m2
  • Surface terrain : 477 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (17,3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electrique à inertie electricité
  • Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 750 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 750 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 534 €
    • Etablissement état des lieux : 216 €
  • Dépôt de garantie : 750 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40313kWh/m2.ankg CO2/m2.an175 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760,0 € et 2430,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

Route de Saint Nazaire

53000 LAVAL

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