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Maison à vendre 6 pièces - 129 m2 BALLOTS - 53

Ref : 12368

175 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,07 % TTC
  • Prix hors honoraires: 165000€
Maison à vendre - 6 pièces - 129 m2 - Ballots - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

- ENSEMBLE IMMOBILIER -

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER vous présente cet immeuble idéalement situé sur la commune de BALLOTS se compose :

Au rez-de-chaussée un commerce de
197 m² actuellement loué (magasin + réserve)

A l'étage avec entrée indépendante, vous découvrirez un appartement en duplex qui se compose
d'un salon séjour, une cuisine, trois chambres, salle d"eau et wc.
Avec un escalier en bois vous découvrirez une pièce spacieuse et lumineuse avec mezzanine, chambre, dressing, salle d'eau et wc

Votre Conseillère:
Marie Laure Aubry

CENTURY 21 Dréano Immobilier
14, place du marché 53230 Cossé-le- Vivien.
02 43 91 49 49
dreano.cosse@century21.fr

Marie Laure Aubry
EI - RSAC N° 401 614 615 - LAVAL.

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Vue globale

  • Surface totale : 129 m2
  • Surface habitable : 129 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Lingerie (5 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (38 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Entrée (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Pompe à chaleur climatiseur réversible aeothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 1600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1976kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940,0 € et 2680,0 € pour 2023

Bien proposé par Marie-Laure aubry EI, agent commercial (RSAC 401614615)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

Route de Saint Nazaire

53000 LAVAL

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02 43 91 49 49
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,1/10

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