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Maison à louer 5 pièces - 107,47 m2 CRAON - 53

Ref : 12380

850 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 5 pièces - 107,47 m2 - Craon - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

CENTURY 21 DREANO vous propose :
Découvrez cette charmante maison de plain-pied à louer, idéale pour les familles à la recherche de confort et de praticité. Avec ses quatre chambres spacieuses, chaque membre de la famille trouvera son espace personnel.

La maison bénéficie d'une excellente isolation thermique et énergétique, classée C au DPE.

Profitez d'une localisation privilégiée à proximité de toutes les commodités essentielles.

À seulement 2 minutes en voiture, vous trouverez le supermarché U Express, et pour vos courses plus conséquentes, deux magasins ALDI sont accessibles en 3 minutes.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont le Collège Volney à seulement 11 minutes à pied.

De nombreux restaurants, trois boulangeries, deux boucheries et deux bureaux de poste sont également à proximité, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce quartier dynamique et bien desservi.


Pour visiter, prenez contact avec l'un de nos conseillers.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
ZA de la Gaufrie - Route de Saint Nazaire
53000 Laval
02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 107,5 m2
  • Surface habitable : 107,5 m2
  • Surface terrain : 852 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour (33,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC
    • Arrière cuisine (9,3 m2)
    • Garage (21,8 m2)
    • Dépendance (22,8 m2)

Équipements

Général

  • Double vitrage, plain pied
  • Cable

À savoir

  • Loyer de base : 850 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Libre le : 3 mars 2025
  • Honoraires charge locataire : 850 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 529 €
    • Etablissement état des lieux : 321 €
  • Dépôt de garantie : 850 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10620kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 09/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150,0 € et 1620,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

Route de Saint Nazaire

53000 LAVAL

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02 43 91 49 49
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