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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 23 m2 RENNES - 35

Ref : 3684

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 23 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
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Description

Century21 Dreano Immobilier (Agence de Rennes) vous propose ce charmant Appartement Type 2 de 23 m² refait à neuf dans une petite copropriété de 9 lots.

A quelques pas de la Gare de Rennes, dans une rue calme et à l'abri des regards, cet appartement vous propose un séjour-cuisine, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc.

Une cave et un jardin collectif complète ce bien.

A proximité des commerces et transports (Bus, SNCF, Métro Ligne A et B)

Cet appartement est vendu meublé.

Pour tous renseignements, merci de contacter :

Century21 Dreano Immobilier (Agence de Rennes)
Thomas RIDARD
1 Bd de la Tour d'Auvergne
35000 Rennes
Tél : 0299130036
Port : 0770298805
dreano.immobilier@century21.fr
E.I Thomas RIDARD - 884 828 260 Rennes

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Vue globale

  • Surface totale : 23 m2
  • Surface habitable : 23 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/Cuisine (10,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise naturelle
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 510 €
  • Charges de copropriété : 400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2688kWh/m2.ankg CO2/m2.an116 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 09/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550,0 € et 800,0 € pour 2023

Bien proposé par Thomas ridard EI, agent commercial (RSAC 884828260)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

1 boulevard de la Tour d'Auvergne

35000 RENNES

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02 99 13 00 36
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