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Maison à vendre 5 pièces - 122,39 m2 PIRE SUR SEICHE - 35

Ref : 2435

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 122,39 m2 - Pire Sur Seiche - 35 - BRETAGNE
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Description

Century 21 Dréano immobilier vous propose cette charmante maison familiale construite en 2020 à Piré-sur-Seiche Confort et praticité dans un cadre paisible

Découvrez cette spacieuse maison de 122 m², idéale pour accueillir votre famille sans nécessiter de travaux. Elle se compose de quatre chambres lumineuses dont trois à l'étage, parfaitement adaptées à chaque membre de la famille. La chambre de 17m² possède son propre dressing. Le salon généreux et la cuisine moderne vous offrent un cadre parfait pour des moments conviviaux.

Idéalement située à proximité immédiate des commodités, cette maison bénéficie d'une école primaire publique, Antoine de Saint-Exupéry, à seulement 5 minutes à pied, offrant ainsi une grande facilité d'accès pour vos enfants.

Côté loisirs, le Parc du Pré Belay est à seulement 5 minutes en voiture, offrant un espace vert agréable pour vos promenades dominicales. Les amoureux de la nature pourront également profiter du Bois de Monbouan, situé à 6 minutes en voiture.

Cette maison dispose d'un garage et d'un chauffage individuel, garantissant à la fois confort et praticité au quotidien. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un environnement calme et bien desservi par les transports en commun.

À visiter sans tarder !

Localisez ce bien sur notre site www.century21-dreano-st-jacques.com

Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36
Thibaut LEFEUVRE (R.S.A.C. 939 308 938)
06.21.00.70.00
thibaut.lefeuvre@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 124,4 m2
  • Surface habitable : 122,4 m2
  • Surface terrain : 360 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (35,0 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dressing (5,0 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Palier (3,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

Jardin rue

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle et électricité electricité et poêle à granules
  • Eau chaude : Ballon thermo dynamique
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1344 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)942kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 10/04/2025

Bien proposé par Thibaut lefeuvre EI, agent commercial (RSAC 939308938)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

347 rue de Nantes

35136 ST JACQUES DE LA LANDE

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