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Maison à louer 5 pièces - 90 m2 COSSE LE VIVIEN - 53

Ref : 12403

750 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 5 pièces - 90 m2 - Cosse Le Vivien - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

CENTURY 21 DREANO vous propose :

Découvrez cette magnifique maison à louer, entièrement refaite à neuf, offrant un confort moderne avec une excellente performance énergétique (DPE A). Située dans un quartier paisible, elle dispose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille.

Profitez de la proximité des écoles, avec le Collège l'Oriette et l'École primaire privée Sainte-Marie à seulement quelques minutes à pied. Les commodités sont également à portée de main, avec un Carrefour Contact à 2 minutes en voiture et plusieurs restaurants et une boulangerie à proximité.

Pour vos déplacements, un arrêt de bus est accessible, vous reliant facilement à la ville. Enfin, détendez-vous dans les espaces verts environnants, comme le Parc de Cossé à une minute à pied.

Pour plus de renseignements merci de contacter un conseiller :

Century 21 dreano
02.43.91.49.49

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (20 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards
  • Cable

À savoir

  • Loyer de base : 750 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Libre le : 10 mars 2025
  • Honoraires charge locataire : 750 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 480 €
    • Etablissement état des lieux : 270 €
  • Dépôt de garantie : 750 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)531kWh/m2.ankg CO2/m2.an53 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 27/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440,0 € et 670,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

Route de Saint Nazaire

53000 LAVAL

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Location Gestion
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