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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 105,26 m2 RENNES - 35

Ref : 3693

543 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 520000€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 105,26 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
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Description

Century21 Dreano Immobilier (Agence de Rennes) vous propose cet appartement Type 4 avec 3 chambres dont une grande suite parentale idéalement situé au pied du Parc du Thabor.

Dans une résidence construite dans les années 80, cet appartement exposé Est-Ouest dispose de 2 balcons et demande un rafraichissement. Il vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son emplacement idéal.

Vous disposerez aussi d'un garage en sous-sol fermé et sécurisé.

Pour tous renseignements, merci de contacter :

Century21 Dreano Immobilier (Agence de Rennes)
Thomas RIDARD
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
Tel : 0299130036
Port : 0770298805
dreano.immobilier@century21.fr
thomas.ridard@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 109 m2
  • Surface habitable : 105,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,1 m2)
    • Séjour (26,7 m2)
    • Chambre (20,3 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • WC 1 (1,9 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle de bains (8,9 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • WC 2 (1,6 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • Placard (1,2 m2)
  • Année construction : 1984

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 902 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 2053,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2066kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750,0 € et 2420,0 € pour 2024

Bien proposé par Thomas ridard EI, agent commercial (RSAC 884828260)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

1 boulevard de la Tour d'Auvergne

35000 RENNES

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