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Maison à vendre 5 pièces - 80 m2 BAZOUGES LA PEROUSE - 35

Ref : 3481

102 550 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 80 m2 - Bazouges La Perouse - 35 - BRETAGNE
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Description

CENTURY 21 VOUS PROPOSE UN ENSEMBLE IMMOBILIER. POSSIBILITE DE FAIRE 2 MAISONS.


Century 21 agence Dréano Immobilier vous propose en exclusivité à la vente cet ensemble de 2 maisons situées sur la commune de RIMOU à seulement 35 mn de Rennes, 45 mn de Saint-Malo et à 20 mn de Combourg et de sa gare SNCF.

La première maison comprend au rdc : un beau séjour d'environ 40 m² avec cheminée, une cuisine et un WC.

Au 1er étage : 2 chambres, une salle de bains et un grenier aménageable.

La seconde maison (accolée à l'autre maison) est entièrement à rénover avec un potentiel d'environ 110 m².

Ces 2 maisons peuvent être réunies en 1 ou soit en faire 2 indépendantes.

En dépendances : un garage avec grenier au-dessus ainsi qu'un hangar/atelier et poulailler.

Le tout sur environ 2514 m² de terrain.

Beau potentiel, environnement calme et agréable.

Travaux de rénovation à prévoir.

Century 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
dreano.combourg@century21.fr
EI Diane TAFANI RSAC 512051251
06.58.33.23.31

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Vue globale

  • Surface totale : 286 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 2 514 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)52917kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 05/08/2024

Bien proposé par Diane tafani EI, agent commercial (RSAC 512051251)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

28 Place des Déportés

35270 COMBOURG

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