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Maison à vendre 4 pièces - 88,37 m2 RUILLE FROID FONDS - 53

Ref : 12454

470 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,45 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
Maison à vendre - 4 pièces - 88,37 m2 - Ruille Froid Fonds - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

CENTURY21 DREANO IMMOBILIER LAVAL vous propose de découvrir ce terrain de loisirs comprenant forêt et étangs à RUILLE-FROID-FONDS.

La forêt de 24 hectares est arborée de multitudes d'arbres, notamment des chênes, châtaigniers, peupliers, bouleaux ... Cette forêt possède un plan de chasse. La faune sauvage est abondante, comme en témoignent les indices de présence fréquente de sangliers, de chevreuils et de canards.
Une volière pour faisans, une dépendances pour animaux et un bûcher sont présents sur le site.

Ce lieu possède également trois plans d'eau permettant une situation idéale pour la pêche.

Au sein de cet environnement verdoyant vous trouverez un chalet de 88 m² environ équipé en eau et électricité comprenant une salle de réception, deux chambres, une salle d'eau, des WC et un débarras. Panneaux solaires pour l'auto-consommation et poêle à bois. Cour pour le stationnement d'une dizaine de véhicules.

Pour visiter prenez contact avec l'un de nos conseillers.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
ZA de la Gaufrie - Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 88,4 m2
  • Surface terrain : 240 724 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce de vie (60 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Débarras (12,0 m2)

Équipements

Les plus

Forêt

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois individuel bois bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 459 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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CENTURY 21 Dréano Immobilier

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