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Maison à vendre 7 pièces - 134 m2 LA BACONNIERE - 53

Ref : 12456

149 840 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,03 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
Maison à vendre - 7 pièces - 134 m2 - La Baconniere - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Century21 vous présente en Exclusivité cette maison en pierres apparentes de 134 m² habitables située en plein bourg de La Baconnière à proximité immédiate des commodités de la commune.

Elle est composée d'une entrée desservant un séjour avec insert bois, une cuisine aménagée donnant accès à une véranda et au terrain, un salon et une chambre de plain pied avec salle de bains.

A l'étage, un couloir dessert deux chambres de 14 et 11m², ainsi qu'une troisième de 28 m² avec point d'eau pouvant devenir une suite parentale.

Le tout sur plus de 1100 m² de parcelle avec un hangar de 115 m² au sol.

Pour toute information, n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence.

Century 21 Dréano Immobilier Laval
ZA de la Gaufrie
Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
dreano.laval@century21.fr
02.43.91.49.49

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Vue globale

  • Surface totale : 134 m2
  • Surface habitable : 134 m2
  • Surface terrain : 1 126 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,8 m2)
    • Salon (17,9 m2)
    • Cuisine (16,5 m2)
    • Arrière cuisine (5,4 m2)
    • Véranda (11,7 m2)
    • Hall (19,1 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Chambre 1 (17,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Couloir (5,0 m2)
    • Chambre 2 (27,9 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Chambre 4 (13,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre apparente
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31210kWh/m2.ankg CO2/m2.an135 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 03/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

Route de Saint Nazaire

53000 LAVAL

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