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Appartement F2 à louer 2 pièces - 47,44 m2 RENNES - 35

Ref : 2465

773 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 47,44 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
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Description

Century21 Dreano Immobilier vous propose cet appartement Type 2 de 48 m² meublé, en très bon état.

Dans le quartier St Hélier, aux portes de la gare de Rennes (300 m) cet appartement vous séduira par son emplacement idéal et sa luminosité. Il est situé à proximité des écoles, commerces et transports.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, vous y trouverez un grand séjour exposé au sud, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain, un wc et une loggia.
Un box voiture est disponible pour 83€/mois.

Disponible le 2 Mai 2025.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 47,4 m2
  • Surface habitable : 47,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (23,9 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Couloir (2,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 713 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 2 mai 2025
  • Charges de copropriété : 975 €
  • Honoraires charge locataire : 616,72 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 474,40 €
    • Etablissement état des lieux : 142,32 €
  • Dépôt de garantie : 1426 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1956kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/10/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

347 rue de Nantes

35136 ST JACQUES DE LA LANDE

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02 99 13 00 36
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,4/10

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