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Maison à vendre 6 pièces - 131,55 m2 LAVAL - 53

Ref : 1387

176 340 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 131,55 m2 - Laval - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

LAVAL RUE DE BRETAGNE :

Idéalement située à proximité de toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces...), Century 21 Dréano Immobilier Laval vous propose de découvrir, cette spacieuse maison offrant une entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, et des toilettes. Au premier étage, un dégagement desservant deux chambres et une salle de bain. Au second étage, deux chambres avec deux salles d'eau. Cave en sous-sol.
Travaux de rafraichissement à prévoir, beau potentiel
Possibilité de diviser en 3 appartements

Pour visiter, prenez contact Pauline CHAUDET au 06 38 53 60 61 ou 02 43 91 49 49.
Century 21 Dréano Immobilier
64, avenue Robert Buron
53000 LAVAL
EI Pauline CHAUDET RSAC 903455855

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Vue globale

  • Surface totale : 132 m2
  • Surface habitable : 131,6 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (15 m2)
    • Salon (13,7 m2)
    • Salle à manger (11,3 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (19,3 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Palier (2 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Chambre 4 (10,8 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface sous-sol : 63 m2
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23661kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 01/01/2025

Bien proposé par Pauline chaudet EI, agent commercial (RSAC 903455855)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

64 avenue Robert Buron

53000 LAVAL

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