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Appartement F4 à louer 4 pièces - 69,08 m2 RENNES - 35

Ref : 2486

1 190 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 69,08 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
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Description

RENNES - LE HAUT BLOSNE - A proximité de la rocade SUD

Votre Agence CENTURY21 DREANO Immobilier vous propose en exclusivité ce très beau T4.
Situé au 1er étage d'une résidence calme sans ascenseur, il offre de beaux volumes.
L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux ouvert sur cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte) donnant accès à un balcon.
La pièce de vie dessert une première chambre. Un dégagement offre un grand placard, un WC séparé, 2 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Une place de stationnement ainsi qu'un local de rangement viennent compléter ce bien. La copropriété est également équipée d'un local à vélo.

A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 69,1 m2
  • Surface habitable : 69,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/Cuisine (28,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Placard (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 1100 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 mai 2025
  • Honoraires charge locataire : 897 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 690 €
    • Etablissement état des lieux : 207 €
  • Dépôt de garantie : 1100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9117kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 07/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

347 rue de Nantes

35136 ST JACQUES DE LA LANDE

Afficher le téléphone
02 99 13 00 36
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,4/10

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