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Maison à vendre 6 pièces - 140 m2 LAVAL - 53

Ref : 12480

269 900 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 140 m2 - Laval - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

LAVAL - VUE sur la MAYENNE - quartier saint pierre le pottier.

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER vous propose de découvrir cette maison de ville d'environ 140 m² habitable offrant :
une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec accès sur une terrasse avec vue sur la Mayenne. Une chambre avec placard, salle de bain complète (baignoire et douche ) wc.
A l'étage un bureau, deux chambres, wc.
Au rez-de-chaussée, une buanderie avec une chambre et accès directement au terrain. Possibilité de réaliser un studio indépendant.

Un garage pour stockage d'environ 30 m².

Le tout sur une parcelle d'environ 280 m² clos.


Pour plus de renseignements, prenez contact avec Florent DROUAULT.

CENTURY21 DREANO IMMOBILIER
Z.A de la gaufrie, 53000 Laval
02 43 91 49 49

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Vue globale

  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 280 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Pièce de vie (30 m2)
    • Salle de bain (14,8 m2)
    • Buanderie (10,2 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (28 m2)
    • Bureau (3 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Chambre 4 (16 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)

Équipements

Les plus

Mayenne

Général

  • Surface sous-sol : 30 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 2200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17033kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 20/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960,0 € et 2710,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

Route de Saint Nazaire

53000 LAVAL

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02 43 91 49 49
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Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,1/10

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