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Appartement Studio à louer 1 pièce - 20,11 m2 LAVAL - 53

Ref : 12509

450 €

par mois charges comprises

Appartement Studio à louer - 1 pièce - 20,11 m2 - Laval - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

LAVAL - COEUR CAMPUS UNIVERSITAIRE

Votre agence CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER LAVAL vous propose un studio neuf meublé au 3ème étage avec ascenseur situé dans une résidence calme et sécurisée.

Il est composé d'une pièce de vie principale avec cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque induction, hotte, micro-onde, meublants), une salle d'eau avec wc et une loggia.

Un espace de coworking, une cafétéria, une buanderie ainsi qu'un local vélo sont à disposition des locataires dans la résidence.

Idéalement située, la résidence est à proximité du campus universitaire, de la gare ainsi que des commerces.

Loyer: 450€ dont 30€ de charges (eau froide + entretien des communs).

APPARTEMENT DISPONIBLE MI-MAI

MERCI DE DEPOSER UN DOSSIER COMPLET SUR NOTRE SITE CENTURY21 DREANO IMMOBILIER EN CLIQUANT SUR L'ANNONCE PUIS SUR L'ONGLET "DEPOSER UN DOSSIER"

Vous pouvez également envoyer votre dossier intégral sur l'adresse mail suivante : justine.cailly@century21.fr

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 24,9 m2
  • Surface habitable : 20,1 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)
    • Pièce de vie (16,2 m2)
    • Loggia (4,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 420 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 15 mai 2025
  • Honoraires charge locataire : 273,35 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 198,80 €
    • Etablissement état des lieux : 74,55 €
  • Dépôt de garantie : 840 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)561kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 14/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 124,0 € et 168,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

Route de Saint Nazaire

53000 LAVAL

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Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
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