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Maison à vendre 6 pièces - 166 m2 SIMPLE - 53

Ref : 5725

259 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,71 % TTC
  • Prix hors honoraires: 245000€
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Description

A 15 minutes de CHATEAU GONTIER et 10 minutes de Cossé le vivien.
CENTURY 21 vous propose ce pavillon de 2005 dans une impasse, d 'environ 160m² offrant au rez de chaussée: une entrée avec placard, un salon- séjour de 56m² très lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, wc.
A étage, un palier dessert une suite parentale comprenant un dressing ainsi qu' une salle d'eau , deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de jeux,wc.
Garage avec porte motorisée.
Ce pavillon est équipée de panneaux photovoltaïques destiné à la revente d'énergie.
Le tout sur un terrain de 1490 m², sans vis-à-vis, avec terrasses.
BELLE PRESTATION, BEAUX VOLUMES.

Pour plus d'informations et une visite, prenez contact avec l'un de nos conseillers au 02.43.91.49.49.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
14, place du marché 53230 Cossé-le- Vivien.
dreano.laval@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 166 m2
  • Surface habitable : 166 m2
  • Surface terrain : 1 490 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,2 m2)
    • Pièce de vie (56 m2)
    • Couloir (4,5 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Salle de bain (6,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Palier (10,7 m2)
    • Suite parentale (29,4 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Chambre 4 (11 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel géothermie
  • Façade : Enduit gratté
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1170 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)852kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 05/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1430,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

Route de Saint Nazaire

53000 LAVAL

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02 43 91 49 49
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Location Gestion
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