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Maison à vendre 6 pièces - 114 m2 LAVAL - 53

Ref : 9797

188 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,73 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
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Maison à vendre - 6 pièces - 114 m2 - Laval - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER vous propose ce pavillon sur sous-sol de 1977 à rafraichir sur le quartier du BOURNY; de 103 m² habitable.
Offrant au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre d'appoint, un bureau et un garage et atelier/cave avec porte motorisée.
Au premier niveau : une pièce à vivre avec cuisine indépendante aménagée et équipée. Un dégagement desservant une chambre et une salle d'eau (Norme PMR)puis des toilettes.
Au deuxième niveau: un palier desservant deux chambres et un point d'eau avec toilettes.
Le tout sur un terrain de 361 m² arboré et clôturé.


Pour visiter prenez contact avec Julie TROLONG.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
ZA de la Gaufrie - Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
02.43.91.49.49 / 07.70.49.84.33
dreano.laval@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 114 m2
  • Surface habitable : 114 m2
  • Surface terrain : 361 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,0 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Buanderie (7,9 m2)
    • Garage (34,3 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • Palier (2,2 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • WC (3,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit crépis
  • Double vitrage, placards
  • Volets roulants manivelles
  • Equipements de cuisine simple
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Traitement nettoyage couverture 2017 Laine soufflé en 2016 Année rénovation: 2012
  • Travaux à prévoir : Electricité
  • Taxe foncière : 1660 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22048kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 04/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220,0 € et 3050,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

Route de Saint Nazaire

53000 LAVAL

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