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Maison à vendre 6 pièces - 160,66 m2 MESLAY DU MAINE - 53

Ref : 10203

229 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 160,66 m2 - Meslay Du Maine - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

A 5 minutes de MESLAY DU MAINE -
Century21 vous présente EN EXCLUSIVITE cette ancienne école en pierre atypique dans un cadre bucolique avec en rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée sur un sol en tomette, un salon avec poêle à bois, un séjour ainsi qu'une salle-d'eau.

A l'étage, un dégagement desservant trois chambres, une salle de bain et toilette.

Une chaufferie de 32 m² et une ancienne salle de classe de 114 m² pouvant être réhabilitée en habitation ou salle.

Atelier, ainsi qu'un garage de 40 m² pour camping car.

Le tout sur un terrain d'environ 2400 m², ombragé et à l'abri des regards vous séduiront.

Un bâtiment en pierre donnant sur la rivière pour des moments de détente.

Pour toute information, n'hésitez pas à vous mettre en relation avec l'agence auprès de notre conseiller Nicolas LOUIS.

07 69 98 98 02
nicolas.louis@century21.fr

02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr

Century 21 Dréano Immobilier Laval
ZA de la Gaufrie
Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL

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Vue globale

  • Surface totale : 161 m2
  • Surface habitable : 160,7 m2
  • Surface terrain : 2 378 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine américaine (25 m2)
    • Salon (18,5 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Palier (6,5 m2)
    • Couloir (11,4 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Chambre (23,6 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Campagne

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre apparente
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 741 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30859kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 04/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

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