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Maison à vendre 6 pièces - 206,17 m2 CHANGE - 53

Ref : 10762

364 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 206,17 m2 - Change - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

CENTURY21 DREANO IMMOBILIER LAVAL vous propose de découvrir cette charmante maison en campagne de CHANGE, à 2 min de LAVAL.

Ce bien offre au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie de 54 m², une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un cellier, une salle d'eau avec WC.

A l'étage vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et des WC indépendants.

Cave. Carport. Atelier. Bûcher.

L'ensemble sur un terrain arboré et clos de 2560 m².

Pour visiter prenez contact avec l'un de nos conseillers.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
ZA de la Gaufrie - Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 206,2 m2
  • Surface habitable : 206,2 m2
  • Surface terrain : 2 560 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Bureau (18,5 m2)
    • Séjour - salon (56,1 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Entrée (7,8 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Cellier (3,4 m2)
    • Véranda (20,0 m2)
    • Palier (6 m2)
    • Chambre 1 (29,1 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • Chambre 4 (14,3 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel bois élec + poele à bois electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1595 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1574kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 01/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1870,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

Route de Saint Nazaire

53000 LAVAL

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02 43 91 49 49
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Achat Vente
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Location Gestion
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