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Maison à vendre 6 pièces - 114 m2 ROMILLE - 35

Ref : 2564

319 990 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 114 m2 - Romille - 35 - BRETAGNE
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Description

Century 21 Dréano Immobilier vous présente cette maison neuve livrée en Décembre 2023 avec finitions de qualité ! (double vitrage alu, chauffage au sol, volets roulants connectés, porte de garage motorisée etc...).

A NOTER : Frais de notaires réduits : 2,5 % !

Composée au RDC d'une cuisine ouverte sur une vaste et lumineuse pièce de vie de 42 m² d'un cellier/buanderie et d'un dégagement avec placard desservant une chambre et une salle d'eau avec WC.

A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bain complète avec douche et baignoire et un WC indépendant.

Enfin, un garage de plus de 20 m² et une terrasse idéalement exposée viennent compléter ce bien.

Commodités accessibles à pieds : Super U, bus STAR Rennes métropole, écoles, collège, commerces, maison médicale...

Rare à la vente. A visiter sans tarder !

Pour plus d'informations contacter :
Luc DEPOIX
RSAC 883 567 000
06 80 10 52 58

Century 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
dreano.combourg@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 114 m2
  • Surface habitable : 114 m2
  • Surface terrain : 420 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour/Cuisine (41,7 m2)
    • Cellier (5,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Salle de bains (8,0 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Peintures, sols étage, pose d'une cuisine

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)477kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520,0 € et 760,0 € pour 2021

Bien proposé par Luc depoix EI, agent commercial (RSAC 883567000)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

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