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Maison à vendre 5 pièces - 86,01 m2 QUELAINES ST GAULT - 53

Ref : 10950

139 800 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 86,01 m2 - Quelaines St Gault - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

CENTURY21 DREANO IMMOBILIER LAVAL vous propose de découvrir une maison de bourg d'environ 86 m² à QUELAINES.

Ce bien de 1956 comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière-cuisine, et des WC.

Au premier étage vous trouverez un palier desservant trois chambres dont deux avec placards et une salle d'eau.

Dépendances de 20 m². Cave.

L'ensemble sur un terrain clos de 395 m².

Pour visiter prenez contact avec l'un de nos conseillers.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
ZA de la Gaufrie - Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 86,0 m2
  • Surface habitable : 86,0 m2
  • Surface terrain : 395 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour - salon (28 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Buanderie (4,8 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (6,1 m2)
    • Salle de bain (3,4 m2)
    • Chambre 1 (14,2 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Rangements
  • Volets roulants manivelles
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : PAC + Ballon thermodynamique 2021
  • Travaux à prévoir : Rafraichissement + Isolation
  • Taxe foncière : 690 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2689kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 24/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760,0 € et 2430,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

Route de Saint Nazaire

53000 LAVAL

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