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Maison à vendre 4 pièces - 121 m2 LAVAL - 53

Ref : 11258

319 900 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 121 m2 - Laval - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Century21 vous présente à proximité de la place d'Avesnières et de ses commodités ce pavillon récent de 120 m² habitables construit en 2010 dans un environnement calme et aéré sans vis à vis.
Celui-ci est composé d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour de 45m² exposé plein Sud. Un dégagement dessert un bureau, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un accès à l'appentis attenant à la maison.

A l'étage, une grande mezzanine dessert trois grandes chambres dont une parentale avec salle d'eau et un WC.

Chauffage à inertie au sol gaz de ville.
Maison BBC avec RT 2012.

Le tout sur une belle parcelle arborée et sans vis à vis de 600m² avec terrasse exposée Sud et cabanon de jardin.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence.

Century 21 Dréano Immobilier Laval
ZA de la Gaufrie
Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
dreano.laval@century21.fr
02.43.91.49.49

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Vue globale

  • Surface totale : 121 m2
  • Surface habitable : 121 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour cuisine (45,1 m2)
    • Bureau (7,1 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Buanderie (11,0 m2)
    • Appenti (12,6 m2)
    • Palier (6,0 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre parentale (21,0 m2)
    • Chambre 3 (14,8 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz de ville par le sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9919kWh/m2.ankg CO2/m2.an90 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 20/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

Route de Saint Nazaire

53000 LAVAL

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Achat Vente
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Location Gestion
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