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Maison à vendre 6 pièces - 94 m2 BEDEE - 35

Ref : 1687

304 450 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 94 m2 - Bedee - 35 - BRETAGNE
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Description

Marina MARGELY - Century 21 Dréano immobilier vous présente à la vente cette charmante maison familiale, idéalement située dans le bourg de BEDEE avec son jardin entièrement clôturé, sans vis à vis, exposé SUD.

Lors de votre visite vous découvrirez au rez-de-chaussée un grand et cosy espace à vivre, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc indépendant.
A l'étage, 3 chambres et une salle de bains avec wc.

Un garage avec solivage et une place de stationnement viendront compléter le bien.

Cette maison sans travaux vous attend pour commencer un nouveau chapitre de votre vie. Contactez-nous pour une visite et laissez le charmer opérer....

Pour visiter le bien, prenez rendez-vous auprès de l'agence au 02.99.13.00.36 ou contactez Marina MARGELY au 06.38.77.04.50

Rennes 20 km - Montauban de Bretagne 7 km - Montfort sur Meu 6 km

Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
06.38.77.04.50 Marina MARGELY
02.99.13.00.36
EI Marina MARGELY RSAC 878607969

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Vue globale

  • Surface totale : 108,1 m2
  • Surface habitable : 94 m2
  • Surface terrain : 370 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,3 m2)
    • Salon (12,4 m2)
    • Salle à manger (14,9 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement 2 (2,7 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Chambre 2 (7,3 m2)
    • Chambre 3 (7,4 m2)
    • Chambre 4 (11 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Store ban
  • Volets roulants manuels
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 819 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2488kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 23/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1805,0 € et 2441,0 € pour 2023

Bien proposé par Marina margely EI, agent commercial (RSAC 878607969)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

347 rue de Nantes

35136 ST JACQUES DE LA LANDE

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Location Gestion
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