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Maison à vendre 6 pièces - 166,56 m2 MESLAY DU MAINE - 53

Ref : 11329

205 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,13 % TTC
  • Prix hors honoraires: 195000€
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Maison à vendre - 6 pièces - 166,56 m2 - Meslay Du Maine - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

CENTURY21 DREANO IMMOBILIER LAVAL vous propose de découvrir cette maison en pierre située au cœur de MESLAY DU MAINE.

Ce bien offre au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Un studio attenant à la maison a été aménagé en 2022.

A l'étage vous découvrirez un palier desservant trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grenier.

Cour. Dépendance.

L'ensemble sur un terrain de 1044 m².

Pour visiter prenez contact avec l'un de nos conseillers.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
ZA de la Gaufrie - Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 166,6 m2
  • Surface habitable : 166,6 m2
  • Surface terrain : 1 044 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (21,8 m2)
    • Séjour (24,3 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Sas (2,7 m2)
    • Palier (3,1 m2)
    • Chambre 3 (14,0 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Chambre 4 (23,5 m2)
    • Chambre 5 (12,7 m2)
    • Studio (28 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique chauffage élect+ poële à bois bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre apparente
  • Cheminée
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1974
  • Taxe foncière : 1142 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30910kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 12/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940,0 € et 4030,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

Route de Saint Nazaire

53000 LAVAL

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