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Maison à vendre 7 pièces - 201 m2 COSSE LE VIVIEN - 53

Ref : 11352

294 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 201 m2 - Cosse Le Vivien - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

- A PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES -

MAISON BOURGEOISE de 1860 comprenant un hall d'entrée, un séjour, un salon avec parquet d'époque et sa cheminée, coin bureau avec placard, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine donnant sur l'extérieur.

A l'étage, un palier desservant quatre chambres, de beaux volumes, une salle d'eau et wc avec lave mains.
Grenier sur toute la maison.

Garage de 80 m² avec grenier , le tout sur un terrain clos de mur.

Belle opportunité.

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CENTURY 21 Dréano Immobilier
14, place du marché 53230 Cossé-le- Vivien.
dreano.cosse@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 193 m2
  • Surface habitable : 201 m2
  • Surface terrain : 587 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Séjour (19 m2)
    • Salon (37 m2)
    • Bureau (14 m2)
    • Douche (3 m2)
    • Palier (12 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Pièce (4,7 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (24 m2)
    • WC (3 m2)
    • Salle de bain (7,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Façade : Enduit gratté
  • Cheminée, placards, poutres
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2230 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20344kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 23/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490,0 € et 3420,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

Route de Saint Nazaire

53000 LAVAL

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02 43 91 49 49
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Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,1/10

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