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Maison à vendre 5 pièces - 110 m2 RENNES - 35

Ref : 3355

630 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 110 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
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Description

Century 21 Dréano Immobilier vous propose dans le quartier Lorient-St Brieuc ::

Cette propriété composée :

D'une maison entièrement rénovée comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse, un salon avec cheminée à gaz, une salle à manger, une cuisine haut de gamme équipée et un WC séparé.
A l'étage : Deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et un espace bureau.

Et d'une annexe comprenant une grande suite parentale, un dressing, une salle de bain avec une douche une baignoire, une double vasque, un WC et un espace buanderie.

Une cour fermée, équipée d'un portail électrique et d'un visiophone, vous permet de stationner trois véhicules.
Un autre espace extérieur comprend une terrasse sans vis-à-vis.

Cette charmante maison est située à proximité immédiate des bus, commerces, écoles et toutes les commodités.

Century21 Dréano Immobilier
1 bd de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES

Tel : 02 99 13 00 36
Mail : dreano.immobilier@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 183 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/Cuisine (45,0 m2)
    • WC 1 (1,1 m2)
    • Dégagement Étage + 1 (6,4 m2)
    • WC 2 (1,0 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Débarras (0,4 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Salle de bain etage (4,0 m2)
    • Débarras (5,0 m2)
    • Salle de bains + wc (7,9 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Dressing (8,8 m2)
    • Buanderie (7,7 m2)
    • Cave (47 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Cour

Général

  • Autre : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 47 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1995
  • Taxe foncière : 816 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18929kWh/m2.ankg CO2/m2.an172 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 22/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950,0 € et 1350,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

1 boulevard de la Tour d'Auvergne

35000 RENNES

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