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Maison à vendre 6 pièces - 136 m2 LA GUERCHE DE BRETAGNE - 35

Ref : 3389

171 800 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 136 m2 - La Guerche De Bretagne - 35 - BRETAGNE
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Description

Century 21 Dréano immobilier vous propose à la vente :

A 40 minutes de RENNES :
Charmante maison de 6 pièces, idéalement située à La Guerche de Bretagne.
Avec 4 chambres spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée, cette demeure offre un espace de vie généreux pour toute la famille.
Profitez de la terrasse plein sud pour des moments de détente ensoleillés.
Une chaufferie/ buanderie avec douche, un garage fermé, et un grand hangar viennent également compléter ce bien.

À quelques pas, vous trouverez toutes les commodités quotidiennes : Intermarché, Lidl, Super U sont à votre portée.
Les écoles et lycées les plus proches sont à quelques minutes à pied, parfait pour les familles avec enfants.

À seulement 300 mètres, le Jardin Public vous invite à des promenades paisibles. Pour les amateurs de nature, la forêt est à seulement 5 minutes en voiture.

Venez découvrir cette maison et laissez-vous séduire par son potentiel.

Pour plus d'informations, contactez nous :
Century21 Dreano Immobilier
1 Bd de la Tour d'Auvergne
35000 Rennes
Tél : 0299130036
Port : 0626061759
dreano.immobilier@century21.fr
Coralie HAMOU - 950 719 807
Agent commercial

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Vue globale

  • Surface totale : 136 m2
  • Surface habitable : 136 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1085 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22168kWh/m2.ankg CO2/m2.an221 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 24/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380,0 € et 3250,0 € pour 2021

Bien proposé par Coralie hamou EI, agent commercial (RSAC 950719807)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

1 boulevard de la Tour d'Auvergne

35000 RENNES

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