Maison à vendre 4 pièces - 105 m2 RENNES - 35
496 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,86 % TTC
- Prix hors honoraires: 473000€
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Description
Avec ses 150m² de surface dont 105 m² Carrez, elle offre un grand salon-séjour de 31 m² donnant sur un jardin clos et arboré exposé au sud, une cuisine indépendante, 3 chambres spacieuses à l'étage, une salle de bain, des combles aménageables et un garage privatif.
Idéalement localisée, cette propriété est entourée de toutes les commodités : commerces, écoles et espaces verts comme le Jardin Sophie Germain, tous accessibles à pied.
Pour vos déplacements, la ligne de bus C1 et 11 est à seulement 4 minutes à pied, facilitant l'accès à toute la ville.
Pour tous renseignements, merci de contacter :
Century21 Dreano Immobilier (Agence de Rennes)
Thomas RIDARD
1 Bd de la Tour d'Auvergne
35000 Rennes
Tél : 0299130036
Port : 0770298805
dreano.immobilier@century21.fr
E.I Thomas RIDARD - 884 828 260 Rennes
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 130 m2
- Surface habitable : 105 m2
- Surface terrain : 350 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,2 m2)
- Salon/Séjour (32 m2)
- Cuisine (9,5 m2)
- Chambre (16,2 m2)
- Chambre 2 (12,1 m2)
- Chambre 3 (12,0 m2)
- Salle de bains (6,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (4,6 m2)
- Rangement (4,7 m2)
- Garage (20 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1649 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530,0 € et 2120,0 € pour 2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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