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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 53,66 m2 RENNES - 35

Ref : 3412

203 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 53,66 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
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Description

Century 21 Dréano immobilier vous propose à le vente :

Appartement Type 2, idéalement situé à Rennes, quartier Saint Hélier / Sud-Gare.

Idéal investisseur ou résidence principale.

Ce charmant et grand type 2 se compose ainsi :
Entrée avec placard desservant une grande chambre, une salle d'eau avec loggia/buanderie , des wc séparées.
Puis un beau salon séjour lumineux avec exposition traversante, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée.

Profitez d'une vie urbaine avec toutes les commodités à portée de main et à seulement 10 min à pied de la gare !

Une cave et un stationnement boxé en sous sol sécurisé viennent compléter ce bien.

Faites vite !

Pour d'informations contactez nous :

CENTURY 21 Dréano Immobilier RENNES
347 Rue de Nantes
02.99.13.00.36
Tél : 0299130036
Port : 0626061759
dreano.immobilier@century21.fr
Coralie HAMOU - 950 719 807
Agent commercial

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Vue globale

  • Surface totale : 55,6 m2
  • Surface habitable : 53,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • WC
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 9 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 842 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26457kWh/m2.ankg CO2/m2.an264 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 29/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310,0 € et 1830,0 € pour 2023

Bien proposé par Coralie hamou EI, agent commercial (RSAC 950719807)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

1 boulevard de la Tour d'Auvergne

35000 RENNES

Afficher le téléphone
02 99 13 00 36
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