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3 pièces - 54,80 m2 ST JACQUES DE LA LANDE - 35

Ref : 1885

172 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 54,80 m2 - St Jacques De La Lande - 35 - BRETAGNE
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Description

Century 21 Dréano Immobilier est ravis de vous présenter cette appartement Type 3 de 55m² dans le quartier prisé de Mauconseil.

Cet appartement, avec son salon-séjour de 21m² orienté sud, deux chambres bien agencées et une salle d'eau fonctionnelle, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La présence d'un garage ajoute une dimension pratique à cette propriété.


Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville, le Super U de St Jacques, les transports en commun (bus, métro La Courrouze), ainsi que l'école de Mauconseil. Cette localisation stratégique en fait un choix attractif pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et commodités.

Bien que nécessitant un rafraîchissement, cet appartement T3 représente une opportunité d'investissement ou une résidence principale prometteuse dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Rennes.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
347 Rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 54,8 m2
  • Surface habitable : 54,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Cuisine (3,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 842 €
  • Charges de copropriété : 504 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 504,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2136kWh/m2.ankg CO2/m2.an92 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/10/2022

Bien proposé par Sophie darot EI, agent commercial (RSAC 752638023)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

347 rue de Nantes

35136 ST JACQUES DE LA LANDE

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