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Maison à vendre 5 pièces - 136,46 m2 LA BAULE - 44

Ref : 6

885 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 136,46 m2 - La Baule - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Century 21 Fine Homes and Estates
DREANO IMMOBILIER PROPOPOSE:
LA BAULE VILLA CONTEMPORAINE 137 M²
Située au bout d'une allée privé villa de 2016 sur terrain clos et arboré de 931 m².
Entrée avec placards, Wc, cuisine aménagée-équipée ouverte sur salon-séjour de 55 m² avec cheminée donnant sur terrasse sud avec piscine chauffée 8 x 3 .
2 suites avec salle d'eau ,dressing et Wc.
Patio 10m². Garage .
ETAGE: Bureau-chambre d'appoint, 27 m²
donnant sur terrasse sud de 30 m².
CONTACT: JAMES. TEL/ 06.77.56.70.20.
Email : james.labaule@century21.fr

Century21 Fine Homes and Estates
19 avenue des Ibis
44500 La Baule
02.59.10.23.33
dreano.labaule@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 136,5 m2
  • Surface habitable : 136,5 m2
  • Surface terrain : 931 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,8 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Séjour (44 m2)
    • Suite parentale (22,8 m2)
    • Suite parentale (20,8 m2)
    • Chambre (32,8 m2)
    • Patio (10 m2)
    • Garage (18,5 m2)
    • Terrasse (40 m2)
    • WC (1,8 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2119 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)752kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 05/10/2023

Bien proposé par James maingueneau EI, agent commercial (RSAC 332383389)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

19 avenue des Ibis

44500 LA BAULE

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