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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 59,46 m2 LA BAULE - 44

Ref : 7

540 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 59,46 m2 - La Baule - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Century21 Fine Homes and Estates
DREANO IMMOBILIER vous présente en exclusivité:
Charmant appartement Face Mer à vendre à La Baule situé au 8ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur et interphone, ce bien offre une vue imprenable sur la baie de La Baule. Il se compose d'un séjour sur terrasse sud, une chambre spacieuse de près de 12m² sur bacon S/O une salle d'eau et une cuisine sur bacon S/O.
(RARE SUR SECTEUR)
CONTACT:
James MAINGUENEAU
Port : 06.77.56.70.20
james.labaule@century21.fr

Century21 Fine Homes and Estates
19 avenue des Ibis
44500 La Baule
02.59.10.23.33
dreano.immobilier@century21.fr
EI - 332 383 389 St-Nazaire

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Vue globale

  • Surface totale : 59,5 m2
  • Surface habitable : 59,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Terrasse (28 m2)
    • Séjour (28,2 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Salle de bain (5,1 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ok
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1205 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 136
  • Charges courantes par an : 2800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41130kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/02/2024

Bien proposé par James maingueneau EI, agent commercial (RSAC 332383389)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

19 avenue des Ibis

44500 LA BAULE

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02 59 10 23 33

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