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Maison à vendre 4 pièces - 92,97 m2 BATZ SUR MER - 44

Ref : 10

472 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 92,97 m2 - Batz Sur Mer - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Century21 Fine Homes and Estates
DREANO IMMOBILIER:
Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée située à BATZ SUR MER, un havre de paix où confort et tranquillité se rencontrent. Offrant une surface de 82m², (92 au sol), ce bien exceptionnel dispose de 3 chambres accueillantes, d'une salle de bains moderne avec douche, baignoire et WC et d'une terrasse intimiste sans vis-à-vis pour savourer vos moments en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison clé en main, dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les services essentiels.

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Samuel 06 27 02 10 09
samuel.labaule@century21.fr

Century21 Fine Homes and Estates
19 avenue des Ibis
44500 La Baule
02.59.10.23.33
dreano.immobilier@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 81,8 m2
  • Surface habitable : 93,0 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (25,3 m2)
    • Séjour (14,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Buanderie (2,1 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Palier (1,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,3 m2)
    • Palier (1,8 m2)
    • Chambre 2 (5,4 m2)
    • Chambre 3 (8,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1290,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

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19 avenue des Ibis

44500 LA BAULE

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