Maison à vendre 5 pièces - 110,20 m2 VERN SUR SEICHE - 35
307 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand salon/séjour très lumineux donnant sur une belle terrasse exposée OUEST, une cuisine aménagée et équipée sans vis-à-vis et un WC séparé.
A l'étage, vous disposerez de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
La maison bénéficie d'un jardin pour vos moments de détente en plein air, d'un local à vélo et d'un grand garage avec buanderie en sous-sol, répondant ainsi aux besoins de stationnement et de rangement.
Cette maison est idéalement située: vous pourrez rejoindre la ville de Rennes en seulement 5 min en voiture ou bien par le bus avec un arrêt à 2 min à pied (lignes 62 et 75). Elle est également à proximité de la Gare de Vern (5min à pied), et 10 min à pied du centre de VERN SUR SEICHE. Elle assure une mobilité optimale.
Les commerces tels que G20, Leclerc et Biocoop sont à quelques minutes seulement, tout comme les établissements scolaires réputés, garantissant ainsi un cadre de vie des plus pratiques.
Entourée de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste, cette maison est au cœur d'une vie de quartier dynamique et conviviale.
Ne manquez pas cette opportunité de créer votre nid familial dans un environnement à la fois paisible et connecté.
À visiter sans tarder !
Localisez ce bien sur notre site
www.century21-dreano-st-jacques.com
Pour plus de renseignements prenez contact avec Julie LE BOURHIS:
CENTURY 21 Dréano Immobilier RENNES
347 Rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr
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Vue globale
- Surface totale : 170 m2
- Surface habitable : 110,2 m2
- Surface terrain : 152 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (38,2 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Cuisine (15,8 m2)
- Salle de bains (6,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- WC (2,0 m2)
- Dégagement (4,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin rue
Général
- Garage
- Surface sous-sol : 58 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1484 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1580,0 € pour 2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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