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Maison à vendre 4 pièces - 124,60 m² BAZOUGES LA PEROUSE - 35

Ref : 2952

314 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 4 pièces - 124,60 m2 - Bazouges La Perouse - 35 - BRETAGNE

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Description

Century 21 Dréano Immobilier vous présente à la vente cette charmante longère située en campagne de Bazouges la Pérouse, Petite Cité de Caractère et village d'artiste à seulement 35 mn de Rennes et de Saint-Malo et 20 mn de la gare SNCF de Combourg.

Elle comprend au rdc : une belle entrée, un grand séjour avec cheminée, une cuisine ouverte (équipée), une suite parentale avec chambre et salle de bain attenants (baignoire, douche à l'italienne et WC) et une buanderie.

Au 1er étage : une chambre avec salle d'eau et WC attenants et un grand grenier d'environ 48 m² au sol aménageable.

Attenant et accessible depuis la maison : un garage avec porte électrique.

En dépendance :

- Un hangar de + de 100 m²
- Un hangar d'environ 75 m²
- Un petit hangar d'environ 20 m²
- Un altier d'environ 45 m²
- Un poulailler (pour de bons œufs frais)

Le tout sur environ 4000 m² de terrain.

Coup de cœur assuré pour cette belle bâtisse située dans un environnement calme et sans vis à vis.

Pas de travaux à prévoir.

Century 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
dreano.combourg@century21.fr
EI Diane TAFANI RSAC 512051251
06.58.33.23.31

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Vue globale

Surface totale : 240 m²
Surface habitable : 124,6 m²
Surface terrain : 4 000 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (10 m²)
- Séjour (43 m²)
- Cuisine (17,4 m²)
- Chambre (14,2 m²)
- Salle de bain (11 m²)
- Buanderie (4,5 m²)
- Dégagement (3,1 m²)
- Palier (3,4 m²)
- Chambre 2 (14,8 m²)
- Salle d'eau (3,2 m²)
- Garage (23,5 m²)
- Grenier (48 m²)
- Atelier (45 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur et insert bois
Eau chaude : Ballon
Façade : Pierre de taille
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/04/2024

Bien proposé par Diane tafani EI, agent commercial (RSAC 512051251)

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