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Maison à vendre 5 pièces - 100,04 m2 LA BAULE - 44

Ref : 15

556 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 100,04 m2 - La Baule - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Century21 Fine Homes and Estates
DREANO IMMOBILIER PROPOSE:

Découvrez cette charmante maison située quartier LAJARRIGE à La Baule.
Avec ses 3 chambres, 2 salles d'eau, et un double garage, cette maison de 100m² est idéale pour une famille cherchant confort et praticité. Le jardin privatifde 407 m² invite à la détente et aux moments partagés en plein air.

Située à seulement 5 minutes à pied de la gare et descommerces,
Une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent d'une vie paisible tout en restant connectés à l'effervescence de La Baule.
CONTACT:
James MAINGUENEAU
Port : 06.77.56.70.20
james.labaule@century21.fr
E.I James MAINGUENEAU - 332 383 389 St-Nazaire

Century21 Fine Homes and Estates
19 avenue des Ibis
44500 La Baule
02.59.10.23.33
dreano.immobilier@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 100,0 m2
  • Surface habitable : 100,0 m2
  • Surface terrain : 407 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (29 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Buanderie (4,4 m2)
    • Autre (4,3 m2)
    • Palier (9 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton

À savoir

  • Taxe foncière : 1366 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32449kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 06/07/2023

Bien proposé par James maingueneau EI, agent commercial (RSAC 332383389)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

19 avenue des Ibis

44500 LA BAULE

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