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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 77,65 m2 LA BAULE - 44

Ref : 18

799 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 77,65 m2 - La Baule - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Century21 Fine Homes and Estates
DREANO IMMOBILIER vous présente:

LA BAULE à découvrir appartement 6ème et dernier étage avec ascenseur offrant une vue imprenable sur la baie cet appartement lumineux de 78m² se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour donnant sur une terrasse sud face mer. Il compte 3 chambres, dont une avec salle d'eau wc privatif et balcon. 1 salle bains.1 Wc .Un box fermé complète ce bien.

CONTACT: JAMES. Port: 06.77.56.70.20.
james.labaule@century21.fr
E.I 332 383 389

Century21 Fine Homes and Estates
19 avenue des Ibis
44500 La Baule
02.59.10.23.33
dreano.immobilier@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 77,7 m2
  • Surface habitable : 77,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour (24,9 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine américaine (7,0 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1559 €
  • Charges de copropriété : 1800 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 2200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2638kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 01/12/2023

Bien proposé par James maingueneau EI, agent commercial (RSAC 332383389)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

19 avenue des Ibis

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