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Maison à vendre 5 pièces - 147,22 m2 LOIRON RUILLE - 53

Ref : 11679

265 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,42 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
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Maison à vendre - 5 pièces - 147,22 m2 - Loiron Ruille - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

- LA BRULATTE - 3 minutes de LOIRON

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER vous propose de découvrir ce pavillon comprenant au rez-de-chaussée, une entrée sur salon séjour avec poêle à bois ouvert sur une cuisine récente aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC.
A l'étage 3 chambres avec placard, un WC, une salle de bain, une salle de jeux et un grenier.
Un triple garage avec grande porte (idéale pour un camping-car) et une buanderie complète ce bien.
Le tout sur une belle parcelle de 940 m² avec abri de jardin et piscine hors-sol.
Production panneaux solaire en auto consommation.

A voir absolument !

Pour visiter prenez contact avec l'un de nos conseiller au 02.43.91.49.49

Century 21 Dréano Immobilier Laval
ZA de la Gaufrie
Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL

dreano.laval@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 147 m2
  • Surface habitable : 147,2 m2
  • Surface terrain : 937 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour-Cuisine (51,3 m2)
    • Couloir (3,6 m2)
    • Chambre 1 (14,1 m2)
    • Salle d'eau (7,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Palier (2,6 m2)
    • Couloir (3,1 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Chambre 4 (14,3 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 5 (17,4 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • Bureau 2 (14,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Élec + solaire
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 980 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)933kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 10/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

Route de Saint Nazaire

53000 LAVAL

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