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Maison à vendre 5 pièces - 92,33 m2 MONTJEAN - 53

Ref : 11689

171 800 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 92,33 m2 - Montjean - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

CENTURY21 DREANO IMMOBILIER LAVAL vous propose EN EXCLUSIVITE de découvrir cette maison de bourg située à 5 min de MONTJEAN, à BEAULIEU SUR OUDON.

Ce bien offre au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie et des WC.

A l'étage vous trouverez trois chambres dont deux avec placards, un bureau et une salle d'eau.

Cave, atelier, hangar, abri de jardin.

L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 764 m².

Pour visiter prenez contact avec l'un de nos conseillers.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
ZA de la Gaufrie - Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 92,3 m2
  • Surface habitable : 92,3 m2
  • Surface terrain : 764 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour - salon (28,2 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Buanderie (3,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Palier (5,3 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Bureau (7,1 m2)
    • Cave (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel bois electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Cheminée
  • Rangements
  • Volets roulants manivelles
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 440 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2588kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 09/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680,0 € et 2320,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

Route de Saint Nazaire

53000 LAVAL

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02 43 91 49 49
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