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Maison à vendre 11 pièces - 365 m2 PORT BRILLET - 53

Ref : 11703

317 960 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 11 pièces - 365 m2 - Port Brillet - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Exclusivité
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Description

Century21 vous présente en Exclusivité cette superbe batisse du XIXè siècle d'une surface habitable totale de 368 m² située entre OLIVET et PORT-BRILLET.
Celle-ci est faite de deux habitations distinctes.
La première de 220 m² est composée d'une entrée sur salon de 35 m², un séjour de 54 m² avec cheminée et d'une cuisine avec accès à la chaufferie en RDC. A l'étage, une grande mezzanine dessert quatre chambres dont une avec salle de bains et un WC.
La deuxième maison quant à elle est composée d'une entrée sur séjour avec cheminée de 40 m², une cuisine, un bureau ainsi qu'une salle d'eau en RDC.
A l'étage, un palier dessert quatre chambres également et une salle de bains avec WC.
Le tout sur une belle parcelle de plus de 4000 m² avec vue sur la campagne.

Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
ZA de la Gaufrie - Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 368 m2
  • Surface habitable : 365 m2
  • Surface terrain : 4 040 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Salon (34,7 m2)
    • Séjour (54 m2)
    • Cuisine (25 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Chaufferie (14 m2)
    • Mezzanine (25 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 1 (34,4 m2)
    • Chambre 2 (18,6 m2)
    • Chambre 3 (14,3 m2)
    • Chambre 4 (12,6 m2)
    • Séjour (39,2 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Bureau (8,9 m2)
    • Palier (12 m2)
    • Couloir (3,4 m2)
    • Chambre 1 (14,8 m2)
    • Chambre 2 (15,9 m2)
    • Chambre 3 (14,2 m2)
    • Chambre 4 (15,4 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel géothermie géothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre apparente
  • Cheminée, poutres
  • Cheminée
  • Conduit cheminée
  • Equipements de cuisine simple
  • Puits
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1645kWh/m2.ankg CO2/m2.an100 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000,0 € et 4130,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

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Route de Saint Nazaire

53000 LAVAL

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