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Maison à vendre 6 pièces - 120 m2 COSSE LE VIVIEN - 53

Ref : 11718

193 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 120 m2 - Cosse Le Vivien - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Century21 vous présente en Exclusivité ce pavillon de 120 m² habitables situé en impasse dans un environnement calme et aéré à 10 mn de Cossé le Vivien sur la commune de QUELAINES ST GAULT.

Celui-ci est composé d'une entrée avec séjour vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain pied ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres et un WC. Possibilité de créer une seconde salle d'eau.
Garage attenant avec espace buanderie.
Le tout sur une parcelle de 686 m² avec vue dégagée sur les champs.

Pour toute information ou une visite, veuillez contacter l'un de nos conseillers.

Century 21 Dréano Immobilier Laval
ZA de la Gaufrie
Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
dreano.laval@century21.fr
02.43.91.49.49

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 686 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (34,3 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Mezzanine (16,4 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (8 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • WC (2,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Bardage bois
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Equipements de cuisine simple
  • Porte de garage électrique
  • Volets roulants électriques
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Drainage de la maison Ventilation du vide sanitaire

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1143kWh/m2.ankg CO2/m2.an49 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 14/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

Route de Saint Nazaire

53000 LAVAL

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02 43 91 49 49
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Achat Vente
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Location Gestion
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