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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 54,63 m2 RENNES - 35

Ref : 2039

218 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 54,63 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
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Description

Venez découvrir ce superbe appartement refait à neuf, situé au 4ème étage dans le quartier prisé LEON BOURGEOIS à Rennes.

Cet appartement lumineux et moderne offre une belle entrée, un salon donnant sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et des WC séparés.

Idéalement situé, cet appartement est à proximité immédiate des transports en commun. L'arrêt de bus Bourgeois, desservi par les lignes C2 et 32, se trouve au pied de l'immeuble, facilitant vos déplacements quotidiens. La Gare de Rennes est accessible en 10 minutes à pied, vous connectant facilement à toute la région.

Les commodités ne manquent pas : Carrefour City à 200 mètres, École élémentaire publique Carle Bahon à 3 minutes à pied, et de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement clé en main dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Localisez ce bien sur notre site www.century21-dreano-st-jacques.com

Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36

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Vue globale

  • Surface totale : 54,6 m2
  • Surface habitable : 54,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour/Cuisine (23,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (3,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1954

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 828 €
  • Charges de copropriété : 720 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3009kWh/m2.ankg CO2/m2.an130 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 29/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010,0 € et 1420,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

347 rue de Nantes

35136 ST JACQUES DE LA LANDE

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