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Maison à vendre 6 pièces - 190 m2 CHANGE - 53

Ref : 11740

368 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,13 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
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Maison à vendre - 6 pièces - 190 m2 - Change - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Century21 vous présente en Exclusivité à 5 minutes de CHANGE, cette jolie longère rénovée de 190 m² habitables de plain-pied, située en sortie du bourg de Saint Ouen-des-Toits à proximité des commodités et commerces.

Celle-ci est composée d'une entrée desservant un espace pièce de vie avec une cuisine, un séjour de 50 m² avec insert fermé, une arrière-cuisine et son accès au garage.
Du coté nuit, un espace bureau dessert l'accès à quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC.
Combles aménageables sur la totalité de la longère.
Le tout sur plus de 4 hectares de parcelles clôturées et une dépendance.

Visite virtuelle disponible sur notre site.

Pour toute information, n'hésitez pas à vous mettre en relation avec l'agence.

Century 21 Dréano Immobilier Laval
ZA de la Gaufrie
Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
dreano.laval@century21.fr
02.43.91.49.49

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 190 m2
  • Surface terrain : 43 977 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (13,4 m2)
    • Séjour (47 m2)
    • Cuisine (25,4 m2)
    • Arrière cuisine (7,3 m2)
    • Chaufferie (13,3 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Bureau (15,0 m2)
    • Couloir (7,7 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Chambre 3 (20,4 m2)
    • Chambre 4 (11,5 m2)
    • Salle de bains (12,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Campagne

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Façade : Pierre apparente
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Abri de jardin
  • Cheminée
  • Conduit cheminée
  • Equipements de cuisine simple
  • Porte de garage électrique
  • Puits
  • Volets roulants électriques
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14734kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 17/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

Route de Saint Nazaire

53000 LAVAL

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